パデシオン京都駅前

  • 京都府京都市下京区塩小路町

  • 東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 11階建 / 110戸 / RC造

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9階 / 75.95㎡の場合

相場
8,776万円
115.5万円/㎡
4,159
7,237
10,315
13,393
AI査定結果
推定相場価格
8,776万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,237万円〜10,315万円
95.3万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パデシオン京都駅前
7,480万円（98.5万円/㎡）/ 9階 / 75.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/257,480万円98.5万円9階 75.95㎡ 3LDK南
2025/11/126,180万円89.1万円6階 69.39㎡ 2LDK南
2025/06/146,380万円91.9万円6階 69.39㎡ 2LDK南
2024/02/094,980万円60.3万円2階 82.62㎡ 3LDK南
2023/07/164,980万円60.3万円10階 82.62㎡ 3LDK南
2023/06/125,180万円71.6万円4階 72.32㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
パデシオン京都駅前
京都市下京区塩小路町
京都駅3分 7,480万円98.5万円75.95㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年110戸RC
2026/04/08イーグルコートガーデン・ヒル西京都
京都市下京区西七条八幡町
西京極駅12分 5,980万円75.4万円79.34㎡2LDK9階 / 11階建 南2004年143戸RC
2025/08/14ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK1階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2026/04/04ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 5,980万円90.2万円66.32㎡3LDK4階 / 15階建 東2002年108戸SRC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年89戸RC
2025/10/24アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
大宮駅6分 5,880万円83.7万円70.27㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年60戸RC
2026/04/14グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 6,599万円85.0万円77.61㎡3LDK+S10階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2026/04/02ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅5分 7,280万円95.2万円76.51㎡3LDK3階 / 14階建 東2002年95戸SRC
2026/04/09リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 6,980万円90.9万円76.81㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/10/20ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2025/08/17アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,180万円82.4万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年80戸RC
2025/12/01アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅1分 6,050万円98.0万円61.75㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年69戸SRC
2026/04/14プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都市下京区富永町
京都河原町駅4分 8,480万円120.5万円70.35㎡2LDK11階 / 14階建 南2005年123戸SRC
2024/10/16ベルヴィ高瀬川
京都市下京区西橋詰町
清水五条駅4分 4,780万円75.8万円63.1㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2001年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市下京区では3.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市下京区
99.7万円/㎡
前年比+3.7%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パデシオン京都駅前
所在地京都府京都市下京区塩小路町
交通東海道・山陽本線京都駅徒歩3分
築年月2002年
階数11階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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